+7-861-240-05-40

Ипотека на новостройку

Ипотека на новостройку - получите кредит на покупку нового жилья в одном из банков России. Сейчас минимальная ставка по ипотеке на новую квартиру - от 0.1%. Сравните 236 предложений банков, изучите условия, пакет документов, рассчитайте переплаты калькулятором. Оформите онлайн ипотеку на квартиру в новостройку нажав на кнопку «подать заявку».

Поиск ипотеки на новостройку

Банки
Лучшие кредитные предложения
Уралсиб
Ипотека с господдержкой
Ипотека с господдержкой
от 5.99 %
до 12 млн
до 360 мес
Найдено 84 предложений
Обновлено 05.12.2021
Сравнительная таблица ипотечных кредитов на квартиру в новостройке
Банк
Ставка
Платеж
Переплата
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Дальневосточная ипотека
2 %Ставка в год
16 088 руб.Платеж / мес
395 789 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 6 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 240 мес
  • Возраст от 18 до 35 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
Банк «Открытие»
Банк «Открытие»
Дальневосточная ипотека
2 %Ставка в год
16 088 руб.Платеж / мес
395 789 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 6 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 240 мес
  • Возраст от 21 до 35 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
Сбербанк
Сбербанк
Сельская ипотека
2.7 %Ставка в год
16 906 руб.Платеж / мес
543 102 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 300 000 руб.
  • Сумма до 5 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 300 мес
  • Возраст от 21 до 35 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
АК Барс Банк
АК Барс Банк
Сельская ипотека
2.9 %Ставка в год
17 145 руб.Платеж / мес
586 021 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 100 000 руб.
  • Сумма до 3 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 300 мес
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
Росбанк
Росбанк
Семейная ипотека
3.2 %Ставка в год
17 506 руб.Платеж / мес
651 085 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 600 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 300 мес
  • Возраст от 20 до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Семейная ипотека
3.99 %Ставка в год
18 480 руб.Платеж / мес
826 341 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 300 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
Центр-инвест
Центр-инвест
Ипотечный кредит для граждан, имеющих детей
4.5 %Ставка в год
19 125 руб.Платеж / мес
942 470 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 600 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 240 мес
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
Росбанк
Росбанк
Кредит «Льготная новостройка»
4.69 %Ставка в год
19 368 руб.Платеж / мес
986 327 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 300 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 240 мес
  • Возраст от 20 до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
Газпромбанк
Газпромбанк
Семейная ипотека
4.7 %Ставка в год
19 381 руб.Платеж / мес
988 644 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 100 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 360 мес
  • Возраст от 20 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
БЖФ Банк
БЖФ Банк
Кредит «Строящееся жилье»
4.7 %Ставка в год
19 381 руб.Платеж / мес
988 644 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ

Вопрос - ответ

Сколько нужно получать, чтобы купить квартиру в новостройке по ипотеке?

Конкретной цифры нет. Сумма рассчитывается индивидуально в каждом субъекте федерации. Но, для оплаты по ипотеке ежемесячный платеж заемщика не должен превышать 30% от общего дохода. Чистый доход подразумевает вычет из всей зарабатываемой суммы ежемесячных обязательных платежей, кредитного взноса и деления оставшейся суммы на всех членов семьи. В идеале полученный результат не должен достигать установленного в регионе прожиточного минимума.

Под какой процент можно оформить ипотеку?

Если принять участие в льготной ипотеке, то можно оформить кредит под 6,5%. Срок действия программы продлили до II квартала 2021 года.

Основные требования к заемщику

Потенциальный клиент должен обладать хорошей кредитной историей. Другие основные требования от банков:

• гражданство России;

• возраст не менее 18 лет и не более 75 на момент полного погашения ипотеки;

• трудовой стаж начинается от года, другим же вполне достаточно и трех месяцев;

• стабильный и высокий доход, который хотя бы на 40% превышает сумму ежемесячных выплат.

Дополнительная информация по ипотеке

При покупке квартиры на первичном рынке недвижимости человек может быть уверен в надежности и безопасности сделки. Однако в этой сфере есть и недобросовестные продавцы, поэтому квалифицированная юридическая помощь никогда не будет лишней. На сайте «МИЦ Брокер» предлагают помощь в этом направлении, подберут кредитные соглашения с максимально выгодными процентными ставками.

С помощью ипотеки многие люди получают шанс купить собственное жильё в кредит. Перед оформлением кредита клиентов всегда интересуют условия ипотеки и ставка по процентам в этом году.

Особенности оформления ипотеки

В 2021 году получить кредит на недвижимость можно только под залог покупаемой квартиры. Именно в этом и заключается суть ипотеки.

  • Первоначальный взнос является обязательным условием.

  • Недвижимость нужно застраховать.

  • Процентные ставки являются максимально доступными.

  • Кредиторы лояльно относятся к заемщикам.

  • Период выплаты ипотечного кредита может быть довольно длительным.

Как оформляется ипотека?

Прежде всего, нужно подобрать подходящее жильё (новостройка или вторичный рынок). Далее подается заявление в банковское учреждение. Финансисты оценивают платежеспособность потенциального клиента и одобряют (не одобряют) конкретную сумму кредита. После того, как клиент сделает первоначальный взнос, банк выдает кредит на покупку квартиры. До полной выплаты ипотеки недвижимость будет находиться в залоге.

К сожалению, не все могут осуществить первый взнос. Для таких людей имеются специальные программы кредитования без данного пункта. В таком случае в залог нужно предоставить другое имущество, находящееся в собственности заемщика. Условия такого кредитования менее выгодны, чем в предыдущем случае.

Если у потенциального заемщика подпорчена кредитная история, оформить ипотеку не получится, ведь такого клиента банк априори считает неплатежеспособным. И все же оформить ипотеку с плохой кредитной историей можно. Для этого нужно внести серьезный первоначальный взнос, обеспечить поручителей или предоставить под залог другую недвижимость. В данной ситуации процентная ставка может быть намного выше.

Топовые банки России предлагают ипотечный кредит под 8-9 процентов. При выдаче ипотечного кредита в новом многоэтажном доме ставка немного снижается.

Сделать прогноз на процентную ставку очень сложно, ведь на нее влияет рефинансирование. Сейчас процентная ставка довольно небольшая. При условии падения ключевой процентной ставки Центрального Банка РФ во второй половине этого года проценты на ипотеку будут снижены.

Если вам необходимо в максимально сжатые сроки оформить ипотеку на новостройку, можно воспользоваться услугами «МИЦ Брокер». Сотрудники нашей фирмы справятся с задачами любой сложности. Вы обязательно получите одобрение от банковского учреждения, сможете заселиться в новую квартиру в ближайшее время.