+7-861-240-05-40

Ипотека без первоначального взноса

Взять ипотеку без первоначального взноса - получите кредит с первым взносом 0%. Сравните 40 предложений банков под ставку от 6.4%, рассчитайте переплату. Узнайте, в каком банке можно взять ипотеку без первого взноса и оставьте заявку на подходящий вариант.

Поиск ипотек без первоначального взноса

Банки
Найдено 7 предложений
Обновлено 28.09.2021
Сравнительная таблица ипотек без первоначального взноса
Банк
Ставка
Платеж
Переплата
АК Барс Банк
АК Барс Банк
Рефинансирование ипотечных кредитов
7.99 %Ставка в год
23 877 руб.Платеж / мес
1 797 837 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 20 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 360 мес
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Кредит «Кредит под залог квартиры»
8.1 %Ставка в год
24 036 руб.Платеж / мес
1 826 453 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 1 000 000 руб.
  • Сумма до 10 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 180 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
Райффайзенбанк
Райффайзенбанк
Кредит «Недвижимость под залог имеющегося жилья»
8.19 %Ставка в год
24 166 руб.Платеж / мес
1 849 939 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 1 000 000 руб.
  • Сумма до 6 999 990 руб.
  • Срок от 12 до 240 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
Уралсиб
Уралсиб
Кредит «Под залог имеющегося жилья»
8.59 %Ставка в год
24 751 руб.Платеж / мес
1 955 100 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 600 000 руб.
  • Сумма до 50 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
Газпромбанк
Газпромбанк
Кредит «Приобретение квартир по Программе реновации»
8.7 %Ставка в год
24 912 руб.Платеж / мес
1 984 241 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 60 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 360 мес
  • Возраст от 20 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Выписка со счета
ВТБ
ВТБ
Кредит «Нецелевой под залог недвижимости»
9.2 %Ставка в год
25 655 руб.Платеж / мес
2 117 894 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 50 000 руб.
  • Сумма до 15 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 240 мес
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
Сбербанк
Сбербанк
Кредит «Кредит на любые цели под залог недвижимости»
10.4 %Ставка в год
27 480 руб.Платеж / мес
2 446 434 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 10 000 000 руб.
  • Срок от 3 до 240 мес
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ

Вопрос - ответ

Для чего банки требуют первоначальный взнос?

Банки всегда перестраховываются. Если человек резко перестанет платить по ипотеке без видимых причин, то дело будет передано в суд. Внесение первоначального взноса – это гарантия того, что человек будет исправно платить за жилье. В случае форс-мажорных обстоятельств или временной потери дохода, банки предоставляют клиентам отсрочки платежа без штрафных санкций.

Требования для ипотеки без первоначального взноса

В процессе оформлении ипотеки без первоначального взноса, банки предъявляют клиентам определенные требования. Заемщику следует подтвердить наличие стабильного дохода, который подтверждается справкой 2-НДФЛ с места работы.

Можно ли взять ипотеку без взноса неработающему человеку?

Существует несколько способов получения ипотеки в зависимости от исходных условий. Если человек трудится неофициально, то он может предоставить в банк копию договора с работодателем и предъявить справку о доходах. Если у клиента вообще нет дохода, то он должен предъявить в банк водительское удостоверение или паспорт, а также придется внести 50% от стоимости недвижимости. Еще один способ – это получение ипотеки под залог имеющегося жилья. В этом случае оценочная компания определяет стоимость недвижимости и на основании полученного результата выносится решение.

Дополнительная информация по ипотеке

Кредитование для приобретения жилья заёмщиком называется ипотекой. При этом в качестве залогового имущества выступает жилая недвижимость, приобретенная на заёмные капиталы. Именно по этой причине накладываются ограничения на сделки с ней. Продавать или обменивать её, дарить нельзя до момента возвращения всего долга кредитной организации.

Определение ипотеки без стартового взноса

Первоначальный платёж представляет собой определённый процент от цены покупаемого недвижимого имущества. Обычно он варьируется в широких пределах, но редко бывает меньше 15 %. Соискатель на получение ипотечного займа сразу обязан обладать необходимой суммой. Если взнос совсем не требуется платить, то целевая ссуда предоставляется без стартового платежа.

Процесс выдачи такого кредита достаточно прост, однако отсутствие требования выплаты первоначального взноса для кредитного учреждения представляет некоторый риск. На сайте «МИЦ Брокер» предлагается быстро подобрать ипотеку без первоначального взноса на максимально выгодных условиях. Мы пользуемся доверием у банков.

Стоит отметить, что для финансовых организаций присутствует своеобразная рискованность, которая обусловлена следующими причинами:

  • Рынок недвижимости ведёт себя нестабильно. Если кредитор выдал деньги на локальном максимуме рыночных цен, то в кризисные времена реализовать такой залог придётся с убытком из-за снижения спроса, а также заниженной среднерыночной стоимости.

  • Высока доля проблемных заёмщиков. Отсутствие у кандидата на ссуду возможности оплатить стартовый взнос нередко свидетельствует о финансовой несостоятельности человека. Однако статистика данные предубеждения кредитодателей не подтверждает, поскольку просрочки допускает всего 3-4 % от общего количества людей, оформивших ипотеку.

Нюансы ипотечного кредитования без первого взноса

Получение целевого займа не менее рискованно для заёмщика, чем для кредитора. Когда его платёжеспособность резко понижается во время действия договорных отношений, тогда после продажи квартиры или загородного домовладения должнику денег почти не остаётся. Объяснением подобного положения дел является факт того, что первые несколько лет ежемесячные транши заёмщика направляются на возврат начисленных процентов, а основной долг практически не уменьшается в размере.

Не улучшается ситуация должника, если стоимость жилья, взятого в ипотеку, значительно возрастёт. В этом случае могут появиться дополнительные финансовые обязательства перед банком даже после оплаты зафиксированной в контракте суммы. Перечисленные особенности никак не сказываются на изначальной выгодности для клиента ипотечного кредита без стартового платежа.

Специалисты «МИЦ Брокер» предлагают выгодное сотрудничество. Мы оформим ипотеку практически в любом банковском учреждении.