+7-861-240-05-40

Ипотека на новостройку

Ипотека на новостройку - получите кредит на покупку нового жилья в одном из банков России. Сейчас минимальная ставка по ипотеке на новую квартиру - от 0.1%. Сравните 236 предложений банков, изучите условия, пакет документов, рассчитайте переплаты калькулятором. Оформите онлайн ипотеку на квартиру в новостройку нажав на кнопку «подать заявку».

Поиск ипотеки на новостройку

Банки
Лучшие кредитные предложения
Уралсиб
Ипотека с господдержкой
Ипотека с господдержкой
от 5.99 %
до 12 млн
до 360 мес
Найдено 84 предложений
Обновлено 05.12.2021
Сравнительная таблица ипотечных кредитов на квартиру в новостройке
Банк
Ставка
Платеж
Переплата
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Кредит «Под залог квартиры»
8.6 %Ставка в год
24 765 руб.Платеж / мес
1 957 745 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 3 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
Газпромбанк
Газпромбанк
Кредит «Приобретение квартир по Программе реновации»
8.7 %Ставка в год
24 912 руб.Платеж / мес
1 984 241 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 60 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 360 мес
  • Возраст от 20 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Выписка со счета
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Военная ипотека
8.95 %Ставка в год
25 282 руб.Платеж / мес
2 050 825 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 300 000 руб.
  • Сумма до 2 880 000 руб.
  • Срок от 12 до 360 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
ВТБ
ВТБ
Кредит «Нецелевой под залог недвижимости»
9.2 %Ставка в год
25 655 руб.Платеж / мес
2 117 894 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 50 000 руб.
  • Сумма до 15 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 240 мес
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
Банк «Открытие»
Банк «Открытие»
Кредит «Свободные метры»
9.5 %Ставка в год
26 106 руб.Платеж / мес
2 199 011 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 30 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
Союз
Союз
Кредит «Дом с землей»
9.5 %Ставка в год
26 106 руб.Платеж / мес
2 199 011 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 30 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 300 мес
  • Возраст от 22 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 1 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
Росбанк
Росбанк
Кредит «Улучшение жилищных условий»
9.59 %Ставка в год
26 242 руб.Платеж / мес
2 223 480 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 300 000 руб.
  • Сумма до 10 000 000 руб.
  • Срок от 3 до 300 мес
  • Возраст от 20 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
Уралсиб
Уралсиб
Кредит «Легкий старт»
9.99 %Ставка в год
26 850 руб.Платеж / мес
2 332 970 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 600 000 руб.
  • Сумма до 50 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
Сбербанк
Сбербанк
Кредит «Кредит на любые цели под залог недвижимости»
10.4 %Ставка в год
27 480 руб.Платеж / мес
2 446 434 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 10 000 000 руб.
  • Срок от 3 до 240 мес
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
Национальная Фабрика Ипотеки
Национальная Фабрика Ипотеки
Кредит «На разные цели под залог недвижимости»
10.49 %Ставка в год
27 619 руб.Платеж / мес
2 471 506 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 25 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 240 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета

Вопрос - ответ

Сколько нужно получать, чтобы купить квартиру в новостройке по ипотеке?

Конкретной цифры нет. Сумма рассчитывается индивидуально в каждом субъекте федерации. Но, для оплаты по ипотеке ежемесячный платеж заемщика не должен превышать 30% от общего дохода. Чистый доход подразумевает вычет из всей зарабатываемой суммы ежемесячных обязательных платежей, кредитного взноса и деления оставшейся суммы на всех членов семьи. В идеале полученный результат не должен достигать установленного в регионе прожиточного минимума.

Под какой процент можно оформить ипотеку?

Если принять участие в льготной ипотеке, то можно оформить кредит под 6,5%. Срок действия программы продлили до II квартала 2021 года.

Основные требования к заемщику

Потенциальный клиент должен обладать хорошей кредитной историей. Другие основные требования от банков:

• гражданство России;

• возраст не менее 18 лет и не более 75 на момент полного погашения ипотеки;

• трудовой стаж начинается от года, другим же вполне достаточно и трех месяцев;

• стабильный и высокий доход, который хотя бы на 40% превышает сумму ежемесячных выплат.

Дополнительная информация по ипотеке

При покупке квартиры на первичном рынке недвижимости человек может быть уверен в надежности и безопасности сделки. Однако в этой сфере есть и недобросовестные продавцы, поэтому квалифицированная юридическая помощь никогда не будет лишней. На сайте «МИЦ Брокер» предлагают помощь в этом направлении, подберут кредитные соглашения с максимально выгодными процентными ставками.

С помощью ипотеки многие люди получают шанс купить собственное жильё в кредит. Перед оформлением кредита клиентов всегда интересуют условия ипотеки и ставка по процентам в этом году.

Особенности оформления ипотеки

В 2021 году получить кредит на недвижимость можно только под залог покупаемой квартиры. Именно в этом и заключается суть ипотеки.

  • Первоначальный взнос является обязательным условием.

  • Недвижимость нужно застраховать.

  • Процентные ставки являются максимально доступными.

  • Кредиторы лояльно относятся к заемщикам.

  • Период выплаты ипотечного кредита может быть довольно длительным.

Как оформляется ипотека?

Прежде всего, нужно подобрать подходящее жильё (новостройка или вторичный рынок). Далее подается заявление в банковское учреждение. Финансисты оценивают платежеспособность потенциального клиента и одобряют (не одобряют) конкретную сумму кредита. После того, как клиент сделает первоначальный взнос, банк выдает кредит на покупку квартиры. До полной выплаты ипотеки недвижимость будет находиться в залоге.

К сожалению, не все могут осуществить первый взнос. Для таких людей имеются специальные программы кредитования без данного пункта. В таком случае в залог нужно предоставить другое имущество, находящееся в собственности заемщика. Условия такого кредитования менее выгодны, чем в предыдущем случае.

Если у потенциального заемщика подпорчена кредитная история, оформить ипотеку не получится, ведь такого клиента банк априори считает неплатежеспособным. И все же оформить ипотеку с плохой кредитной историей можно. Для этого нужно внести серьезный первоначальный взнос, обеспечить поручителей или предоставить под залог другую недвижимость. В данной ситуации процентная ставка может быть намного выше.

Топовые банки России предлагают ипотечный кредит под 8-9 процентов. При выдаче ипотечного кредита в новом многоэтажном доме ставка немного снижается.

Сделать прогноз на процентную ставку очень сложно, ведь на нее влияет рефинансирование. Сейчас процентная ставка довольно небольшая. При условии падения ключевой процентной ставки Центрального Банка РФ во второй половине этого года проценты на ипотеку будут снижены.

Если вам необходимо в максимально сжатые сроки оформить ипотеку на новостройку, можно воспользоваться услугами «МИЦ Брокер». Сотрудники нашей фирмы справятся с задачами любой сложности. Вы обязательно получите одобрение от банковского учреждения, сможете заселиться в новую квартиру в ближайшее время.