+7-861-240-05-40

Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье - оформите кредит на покупку квартиры на вторичном рынке под ставку от 0.1% на bankiros.ru. Здесь можно найти ипотеку на вторичку, сравнить переплаты и процентные ставки. После выбора подходящего варианта оставьте онлайн-заявку.

Поиск ипотек на вторичное жилье

Банки
Лучшие кредитные предложения
Уралсиб
Ипотека с господдержкой
Ипотека с господдержкой
от 5.99 %
до 12 млн
до 360 мес
Найдено 72 предложений
Обновлено 28.09.2021
Сравнительная таблица ипотек на вторичное жилье
Банк
Ставка
Платеж
Переплата
ВТБ
ВТБ
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
5 %Ставка в год
19 770 руб.Платеж / мес
1 058 571 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 360 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
Совкомбанк
Совкомбанк
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
5.29 %Ставка в год
20 150 руб.Платеж / мес
1 126 921 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 300 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения до 336 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Кредит «Госпрограмма»
5.49 %Ставка в год
20 414 руб.Платеж / мес
1 174 488 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 300 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Выписка со счета
Уралсиб
Уралсиб
Ипотека для семей с детьми
5.5 %Ставка в год
20 427 руб.Платеж / мес
1 176 876 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 600 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
Промсвязьбанк
Промсвязьбанк
Военная ипотека госпрограмма
5.85 %Ставка в год
20 894 руб.Платеж / мес
1 260 985 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 700 000 руб.
  • Сумма до 3 930 000 руб.
  • Срок от 36 до 300 мес
  • Возраст от 21 до 50 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
ТрансКапиталБанк
ТрансКапиталБанк
Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми)
5.9 %Ставка в год
20 962 руб.Платеж / мес
1 273 087 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 300 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 300 мес
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
Уралсиб
Уралсиб
Ипотека с господдержкой
5.99 %Ставка в год
21 083 руб.Платеж / мес
1 294 925 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 600 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Кредит «Готовое жилье»
5.99 %Ставка в год
21 083 руб.Платеж / мес
1 294 925 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 600 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
ВТБ
ВТБ
Кредит «Господдержка 2020»
6.1 %Ставка в год
21 232 руб.Платеж / мес
1 321 710 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 360 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Кредит «Госпрограмма 2020»
6.25 %Ставка в год
21 436 руб.Платеж / мес
1 358 403 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 300 000 руб.
  • Сумма до 12 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Выписка со счета

Вопрос - ответ

Какие требования предъявляются к ипотечному жилью?

Банки предъявляют определенные требования для жилья на вторичном рынке. Дом должен быть построен из надежных материалов. Запрещается выдавать кредиты на ветхое и аварийное жилье. Если перекрытия, стены или кровля выполнены из горючих материалов, то вам, скорее всего, откажут. Возраст дома должен предусматривать нормативный износ здания на момент погашения ипотеки не более 70%.

Как банк проверяет ипотечное жилье на вторичном рынке?

Банковские сотрудники тщательно проверяют информацию о доме. В первую очередь оценивается реальная стоимость жилья независимым экспертом. Оценки рыночной стоимости жилья независимым экспертом. Проверки соответствия параметров квартиры данным указанным в техническом паспорте. Большинство банков, выдающих ипотечные кредиты, предоставляют своим клиентам исчерпывающую информацию о требованиях, предъявляемых к ипотечному жилью.

Какие документы нужны для оформления ипотеки иностранцам?

Иностранные граждане также могут купить квартиру по ипотеке на вторичном рынке жилья. Заемщик должен предоставить. Паспорт иностранного гражданина, его копию и перевод на русский язык. ... Читать далее

Иностранные граждане также могут купить квартиру по ипотеке на вторичном рынке жилья. Заемщик должен предоставить.

  • Паспорт иностранного гражданина, его копию и перевод на русский язык.

  • Свидетельство, подтверждающее временную регистрацию на территории Российской Федерации.

  • Разрешение на работу в РФ.

  • Подтверждение места трудоустройства.

  • Справку о доходах, полученную на работу.

  • Вид на жительство.

  • Паспорта поручителей.

Дополнительная информация по ипотеке

Условия ипотечного кредитования позволяют приобретать жилой объект и на вторичном рынке недвижимости. Вариант отличается доступностью, поэтому распространён при покупке своего жилья. При этом ипотека предполагает оформление залога, в качестве которого выступает приобретенная квартира либо усадьба.

Для быстрого одобрения кредитной организацией ипотечного займа следует с особой ответственностью выбирать жилую недвижимость, тщательно готовить документацию, потому что сделки на вторичном рынке заметно отличаются от аналогичного манипулирования новостройками.

Процедура получения ипотеки на подержанное жильё

Приобретение в собственность уже используемых жилых помещений проходит следующие стадии:

  1. Выбор кредитора. Важно скрупулёзно проанализировать предложения банкиров. В стране действуют разнообразные целевые программы, ориентированные на определённые категории населения. К ним относятся военные, а также молодые и многодетные семьи. Допускается воспользоваться материнским капиталом, стимулирующей господдержкой. Сопоставлять необходимо не только величины первых взносов, но и процентные ставки, иные существенные условия кредитования.

  2. Отправление предварительной заявки. Начальное одобрение можно получить после заполнения анкеты на нашем сайте. Требуется без ошибок прописать ФИО с данными удостоверения личности, информацию о доходах с приложением подтверждающей бумаги. Частные лица передают справку в формате 2-НДФЛ либо годовую декларацию 3-НДФЛ. Предприниматели также предоставляют налоговую декларацию за соответствующий период времени. Пенсионерам следует показать выписку со счёта, демонстрирующую пенсионные начисления. Кредитные специалисты при оценке заявителя акцентируются на его репутации, сформированной благодаря ранее выданным займам.

  3. Выбор жилья со сбором необходимой документации. О выбранном объекте потребуется проинформировать потенциального кредитора для подтверждения ипотеки. Придётся подать персональные документы не только заёмщику, но и продавцу. Правоустанавливающие бумаги на жильё также передаются кредитодателю, как и договор покупки-продажи.

  4. Заключение договорных отношений. Подписывается как договор между покупателем и продавцом, так и ипотечный контракт с банком. Именно последний документ становится основанием для перечисления денег на счёт заёмщика.

  5. Оплата жилья. Изначально должен быть зарегистрирован кредитный договор в соответствующем государственном реестре. Затем покупатель передаёт согласованную сумму продавцу наличными или безналичными рублями.

  6. Регистрация прав на владение с наложением обременения на собственность. Ограничения на сделки с недвижимым имуществом сохранятся до погашения долга.

Значимы на вторичном рынке технические параметры жилого объекта, а также юридическая чистота документации. С ростом ликвидности недвижимости растёт и вероятность одобрения ипотеки.