+7-861-240-05-40

Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье - оформите кредит на покупку квартиры на вторичном рынке под ставку от 0.1% на bankiros.ru. Здесь можно найти ипотеку на вторичку, сравнить переплаты и процентные ставки. После выбора подходящего варианта оставьте онлайн-заявку.

Поиск ипотек на вторичное жилье

Банки
Лучшие кредитные предложения
Уралсиб
Ипотека с господдержкой
Ипотека с господдержкой
от 5.99 %
до 12 млн
до 360 мес
Найдено 72 предложений
Обновлено 29.03.2024
Сравнительная таблица ипотек на вторичное жилье
Банк
Ставка
Платеж
Переплата
ЮниКредит Банк
ЮниКредит Банк
Рефинансирование ипотеки (вторичный рынок жилья)
8.4 %Ставка в год
24 472 руб.Платеж / мес
1 904 990 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 250 000 руб.
  • Сумма до 15 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 360 мес
  • Возраст от 18 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
ЮниКредит Банк
ЮниКредит Банк
Кредит «На квартиру на вторичном рынке»
8.4 %Ставка в год
24 472 руб.Платеж / мес
1 904 990 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 250 000 руб.
  • Сумма до 15 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 360 мес
  • Возраст от 18 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
Союз
Союз
Кредит «Домашние ценности»
8.5 %Ставка в год
24 618 руб.Платеж / мес
1 931 328 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 15 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 180 мес
  • Возраст от 22 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Кредит «Для работников ОАО «РЖД»»
8.5 %Ставка в год
24 618 руб.Платеж / мес
1 931 328 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 300 000 руб.
  • Сумма до 20 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 180 мес
  • Возраст от 18 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Выписка со счета
Уралсиб
Уралсиб
Кредит «Под залог имеющегося жилья»
8.59 %Ставка в год
24 751 руб.Платеж / мес
1 955 100 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 600 000 руб.
  • Сумма до 50 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 18 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
Кредит «Под залог квартиры»
8.6 %Ставка в год
24 765 руб.Платеж / мес
1 957 745 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 3 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
Газпромбанк
Газпромбанк
Кредит «Приобретение квартир по Программе реновации»
8.7 %Ставка в год
24 912 руб.Платеж / мес
1 984 241 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 500 000 руб.
  • Сумма до 60 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 360 мес
  • Возраст от 20 до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Выписка со счета
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Военная ипотека
8.95 %Ставка в год
25 282 руб.Платеж / мес
2 050 825 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 300 000 руб.
  • Сумма до 2 880 000 руб.
  • Срок от 12 до 360 мес
  • Возраст от 21 до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • Не требуется
ВТБ
ВТБ
Кредит «Нецелевой под залог недвижимости»
9.2 %Ставка в год
25 655 руб.Платеж / мес
2 117 894 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 50 000 руб.
  • Сумма до 15 000 000 руб.
  • Срок от 12 до 240 мес
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
Совкомбанк
Совкомбанк
Кредит «Покупка жилья на вторичном рынке»
9.39 %Ставка в год
25 940 руб.Платеж / мес
2 169 188 руб.Переплата по кредиту
  • Сумма от 300 000 руб.
  • Сумма до 30 000 000 руб.
  • Срок от 36 до 360 мес
  • Возраст от 20 до 85 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Документы

Подтверждение дохода:
  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ

Вопрос - ответ

Какие требования предъявляются к ипотечному жилью?

Банки предъявляют определенные требования для жилья на вторичном рынке. Дом должен быть построен из надежных материалов. Запрещается выдавать кредиты на ветхое и аварийное жилье. Если перекрытия, стены или кровля выполнены из горючих материалов, то вам, скорее всего, откажут. Возраст дома должен предусматривать нормативный износ здания на момент погашения ипотеки не более 70%.

Как банк проверяет ипотечное жилье на вторичном рынке?

Банковские сотрудники тщательно проверяют информацию о доме. В первую очередь оценивается реальная стоимость жилья независимым экспертом. Оценки рыночной стоимости жилья независимым экспертом. Проверки соответствия параметров квартиры данным указанным в техническом паспорте. Большинство банков, выдающих ипотечные кредиты, предоставляют своим клиентам исчерпывающую информацию о требованиях, предъявляемых к ипотечному жилью.

Какие документы нужны для оформления ипотеки иностранцам?

Иностранные граждане также могут купить квартиру по ипотеке на вторичном рынке жилья. Заемщик должен предоставить. Паспорт иностранного гражданина, его копию и перевод на русский язык. ... Читать далее

Иностранные граждане также могут купить квартиру по ипотеке на вторичном рынке жилья. Заемщик должен предоставить.

  • Паспорт иностранного гражданина, его копию и перевод на русский язык.

  • Свидетельство, подтверждающее временную регистрацию на территории Российской Федерации.

  • Разрешение на работу в РФ.

  • Подтверждение места трудоустройства.

  • Справку о доходах, полученную на работу.

  • Вид на жительство.

  • Паспорта поручителей.

Дополнительная информация по ипотеке

Условия ипотечного кредитования позволяют приобретать жилой объект и на вторичном рынке недвижимости. Вариант отличается доступностью, поэтому распространён при покупке своего жилья. При этом ипотека предполагает оформление залога, в качестве которого выступает приобретенная квартира либо усадьба.

Для быстрого одобрения кредитной организацией ипотечного займа следует с особой ответственностью выбирать жилую недвижимость, тщательно готовить документацию, потому что сделки на вторичном рынке заметно отличаются от аналогичного манипулирования новостройками.

Процедура получения ипотеки на подержанное жильё

Приобретение в собственность уже используемых жилых помещений проходит следующие стадии:

  1. Выбор кредитора. Важно скрупулёзно проанализировать предложения банкиров. В стране действуют разнообразные целевые программы, ориентированные на определённые категории населения. К ним относятся военные, а также молодые и многодетные семьи. Допускается воспользоваться материнским капиталом, стимулирующей господдержкой. Сопоставлять необходимо не только величины первых взносов, но и процентные ставки, иные существенные условия кредитования.

  2. Отправление предварительной заявки. Начальное одобрение можно получить после заполнения анкеты на нашем сайте. Требуется без ошибок прописать ФИО с данными удостоверения личности, информацию о доходах с приложением подтверждающей бумаги. Частные лица передают справку в формате 2-НДФЛ либо годовую декларацию 3-НДФЛ. Предприниматели также предоставляют налоговую декларацию за соответствующий период времени. Пенсионерам следует показать выписку со счёта, демонстрирующую пенсионные начисления. Кредитные специалисты при оценке заявителя акцентируются на его репутации, сформированной благодаря ранее выданным займам.

  3. Выбор жилья со сбором необходимой документации. О выбранном объекте потребуется проинформировать потенциального кредитора для подтверждения ипотеки. Придётся подать персональные документы не только заёмщику, но и продавцу. Правоустанавливающие бумаги на жильё также передаются кредитодателю, как и договор покупки-продажи.

  4. Заключение договорных отношений. Подписывается как договор между покупателем и продавцом, так и ипотечный контракт с банком. Именно последний документ становится основанием для перечисления денег на счёт заёмщика.

  5. Оплата жилья. Изначально должен быть зарегистрирован кредитный договор в соответствующем государственном реестре. Затем покупатель передаёт согласованную сумму продавцу наличными или безналичными рублями.

  6. Регистрация прав на владение с наложением обременения на собственность. Ограничения на сделки с недвижимым имуществом сохранятся до погашения долга.

Значимы на вторичном рынке технические параметры жилого объекта, а также юридическая чистота документации. С ростом ликвидности недвижимости растёт и вероятность одобрения ипотеки.